成都地产中介将建“凶宅”数据库

  近日,北京一家房产中介公司建立“凶宅”数据库一事在网上引起热议。记者获悉,该公司为链家地产。今天下午,链家地产成都分公司总经理张海明向成都全搜索新闻网记者透露,已着手建立成都版“凶宅数据库”,最快将于明年初完工。

  根据《北京青年报》的报道,所谓的“凶宅”,是指发生过警方认定的自杀、他杀、非正常死亡事件的房屋住宅。链家地产在北京近4000个小区中,核查统计到的“凶宅”数超过900多处。

  张海明告诉成都全搜索新闻网记者,该公司曾多次遭遇“凶宅”交易纠纷,有一个案例是售房者隐瞒凶宅信息,链家将房子出售,被购房者发现后链家赔了5万元钱。类似的事件多了以后,链家有了建立数据库的想法。目前,北京的数据库已经成熟,成都分公司也已经开始相关行动,日常采集、过户前背景调查、建数据库已开始执行,但成熟还需要一段时间。

  张海明表示,公司将向客户承诺,房屋交易时会将房屋的真实情况告知,如果该公司没有核查到或者核查到了没有告知,则与客户协商进行补偿或者原价回购。

  对于链家的举措,成都一家本地房产中介负责人林先生认为,只是炒作,意义不大,因为二手房的交易中,凶宅数量很少,不过林先生也表示,“成都的二手房交易市场曾经有客户买到凶宅的案例,中介公司败诉赔钱。这件事情后,中介都很谨慎,会尽量调查清楚房屋的背景并告知客户。”

  成都其它房产中介是否也建有“凶宅”数据库呢?记者以购房者的身份先后拨打了“21世纪不动产”、“中原地产”两家中介公司的电话,这几家中介公司的业务员均表示,没有凶宅,不做凶宅的业务。

  成都全搜索新闻网记者检索网络发现,搜集“凶宅”数据的不仅有地产公司,有网友集纳了媒体公开报道的自杀、他杀、非正常死亡事件,建立了北京、上海、广州的凶宅数据库。此外,香港、澳门、台湾的凶宅资料也有对应的网站可以查询,这些资料均来自媒体公开报道,内容包含了死者年龄,死亡时间、被发现时的形态等。

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